物件選び～どきどき購入エピソード

住む場所。どうしよう・・・

会社の近くも考えました。
でも、会社と家の往復の日々を過ごす、今日、この頃。

そんなに、会社の近くに住んで、どうすんの？って、ひとりつっこみ・・・

だったら、近くに家族がいる方が行き来しやすいかなぁ。
それに、ちょっと寂しいし。。。
一人暮らしで、なんかあってもすぐ駆けつけてくれそうだし。

ということで、実家の近くに的を絞りました。
物件情報も、土地柄も、何もかもわかっているので、探しやすいです。

私がたまたま思いついた時期、も、ベストな時期でした。

２月、３月は引越しを考える人が多い時期です。
子供が転校するのに春休みはベストシーズン。３月は転勤の内辞が出る頃。

引越しシーズンですので、物件もたくさんありました。

土地柄もわかっているので、駅に近い中古マンションがどこにあるかもわかってます。
あとは、ひたすら、ターゲットのマンションが売りにでたら、見に行きました。

中古マンションは住んでる人がいる状態で見に行きます。

事例１）　中高年の１人暮らしの家庭

倒れそうになりました～
薄暗く（？）、設備も悪く、空気がじとぉーっとしてる気がしました。
妻に先立たれ、子は独立し、長く一人暮らしをしていた方でした。
中古マンションなので、随分長い間そこに住んでいたのでしょう、
当時、マンションが出来た頃のままの設備です。
カーペットはぐんにょり、ところどころ凹み、トイレも古く、キッチンは油で汚れ・・・

リフォームにいくらお金かけたらいいねんっ！
たとえ、リフォームしても、この空気、この雰囲気は変わらない気がする・・・

　却下。

事例２）　二人暮らしの家庭

マンション、という名の団地でした・・・
築３５年くらい？でしょうか。
建物もボロボロ、中もボロボロ、、、、
自分がここに住むことを考えると、あまりに、さみしい。。。

　却下。

事例３）　夫、妻、子一人の家庭

引っ越してきて数年、といってました。
旦那さんの親御さんが倒れたため、急遽、同居することになって二世帯住宅にしたとのこと。
当初、同居の予定は無かった為、このマンションでしばらく住むつもりだったらしく、
入居前にリフォーム済み。

ちなみに、事例１）と同じマンションです。
が、雰囲気、ぜんぜん違いました。

不動産屋さんで調べてもらったら、何度も、住んでいた人が変わってました。
その度に、リフォームを繰り返していたのでしょうか？
設備が割と新しいんです。

キッチンもお風呂も洗面台も、リフォームされてました。
電源も増設されてました。
（古いマンションだと、電気のアンペアが低くてクーラーと電子レンジ一緒に使うと
落ちるなんてことあり得ます。）
玄関から部屋へつながる床もフローリング調にリフォーム済み。
洗濯機まわりも排水溝をリフォーム済み。

各部屋の壁紙と天井と張り替えて、塗りなおしの手を入れれば、
まあまあよさそうな物件でした。

駐車場も付いてました。

決定♪

ちなみにマンションの外観は、塗りなおしたり、管理会社ががんばってくれてるので
手入れは行き届いて、清潔っぽいですが、
古さは隠しきれません・・・
これが、中古マンションの悲しさです・・・

　
次は　償還表（ローン返済表）を作ってみよう　です

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