●●home●●	終の棲家？
◇どっちがお得？買うVS借りる ◇マンション購入の理由 ◆終の棲家？ ◇物件選び ◇償還表（ローン返済表）を作ってみよう ◇利息ってどれくらい払うの？ ◇ちょっとラッキ〜♪ ◇繰り上げ返済に挑戦 ◇繰り上げ返済しました ◇長期金利上昇！〜つまり、住宅ローン金利も上昇する ◇住宅ローン借り換えを考える ◇長期固定金利比較 不動産屋さんのウラ事情 （コラム集） ◇いつ安く買える？ ◇どうやって安く買う？ ◇ボロ家の住み替え、買い替え	マンション購入！といっても、頭金もなけりゃ、明確なプランもなく・・・ かなり、とっさの行動でした。２月に思いついて、４月には入居してましたから。。。 実は、かなり不安でした。 それこそ、 一人で生きていく（結婚しない）決心をしないといけないんじゃないのか？ こんな、安月給で、ローン組むなんて、大丈夫なんだろうか？ はたまた、 結果的に、マンション買ってしまったら、一人で生きてく決心付いちゃうんじゃなかろうか？ さみしいんじゃないだろうか・・・？ 一生、猫と暮らしていくのかしら・・・？ なんて。。。 　で！ 　　生涯、住む家を買う！というスタンスでの“終の棲家”を探すことはやめました。 やっぱり、いつかは結婚したいし、そのときにお荷物となるようなものを抱えるのは、 気持ちの上でよくないんじゃないだろうか・・・と。 そこで、 　　あまり居心地良くなりすぎないように、新築マンションはダメ！（予算的にも無理） 　　結婚した場合、すぐに人に貸せる物件にする！ ということを重視して物件を探しました。 新築マンションは買った直後に価値が下がります。 そういう意味では、中古マンションは値が下がりきっていれば、 転売するときの損が少なくてすみます。 ただ、すぐに買い手が見つかる保証もないので、 しばらくは賃貸として貸せるような物件、という観点で探しました。 すぐに借り手が見つかりそうな物件・・・・っていうと？ 　・駅に近い。 　・そこそこの広さ 　・駐車場付き 賃貸専用マンションだと、駅に近いところは駐車場が無い事も多いです。 両方兼ね備えてるのは強みかな、って思って。 そこそこの広さ、といのは、２LDK、３LDKです。 新婚さん、子供が小さい人は賃貸に住むことが多いかな、って思って。 １LDKで駐車場付きで中古マンション・・・では、アンバランスではないですか？ （１LDK＝“独身”の　駐車場付き＝“車持ってる高給取り”　なら　中古マンションに、 住まないよねぇ？） ファミリーにも、二人暮らしにも、お年寄りにも対応できる２LDK、３LDK、って かなり無難な物件だと思ったのです。。。
	次は　物件選び　です

　

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