●●home●●	どっちがお得？買うVS借りる
◆どっちがお得？買うVS借りる ◇マンション購入の理由 ◇終の棲家？ ◇物件選び ◇償還表（ローン返済表）を作ってみよう ◇利息ってどれくらい払うの？ ◇ちょっとラッキ〜♪ ◇繰り上げ返済に挑戦 ◇繰り上げ返済しました ◇長期金利上昇！〜つまり、住宅ローン金利も上昇する ◇住宅ローン借り換えを考える ◇長期固定金利比較 不動産屋さんのウラ事情 （コラム集） ◇いつ安く買える？ ◇どうやって安く買う？ ◇ボロ家の住み替え、買い替え	誰しも、考えますよね、憧れのマイホーム。 決して安い買い物ではありません。 賃貸に住んだら、賃料を払っても後に何も残らない。 それなら、買うほうがお得なんじゃないかな・・・ 本当にそうなのかな？ それなら、ちょっと検証してみます。 メリット、デメリットをあげていきます。 買うメリットは借りるデメリットになります。 ○借りるメリット ・金利負担がないのでその分蓄えられる ・住宅維持費の負担が少ない ・機動的に借り替えることで新しい設備に住める ×借りるデメリット ・老後の住居費の負担が大きい ・独身であれば年をとってからの引越しは保証人の確保が難しい ・夫婦であれば、夫が亡くなった場合の住居費の確保が難しい ○買うメリット ・老後の住居費が少ない ・夫婦であれば、夫が亡くなった場合の住居が確保（住居費の負担なし） ・自由にアレンジできる（増改築、穴あけOK?) ×買うデメリット ・住宅ローンの金利負担 ・住宅維持費の負担（固定資産税、管理費など） 独身、夫婦、子供ありなし、など人それぞれ条件は様々です。 独身であれば、将来年老いてからの不安に備えが欲しいですね。 夫婦であれば、不慮の事故で旦那さんが亡くなった場合、収入が極端に減る場合があります。 マイホームを購入していれば、団体信用生命保険に加入していればローンはなくなりますので 将来の保証として購入する方がよいといえます。 では、借りるのは損か、というと、そうではありません。 住宅ローンの金利負担は想像以上に大きいのです！
	次は　マンション購入の理由　です

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